No se ocultó información
Vendedor. Tras firmar unas arras, el comprador de una vivienda exigió su devolución alegando que la vivienda tenía menos superficie (se publicitó 300 m2 y la real era de 289,5 m2 ) y que se había efectuado una ampliación de la cocina con cerramiento metálico que no era conforme a la normativa urbanística. Apunte. Los tribunales lo han rechazado:
· Han considerado que el vendedor no actuó de mala fe, ya que no ocultó la realidad física de la vivienda: el comprador la visitó tres veces, se le entregaron los planos iniciales y la información registral, etc. Apunte. Además, en el contrato se hizo constar que el comprador declaraba conocer el estado de la vivienda y que ésta se vendería como cuerpo cierto.
· Respecto a la posible ilegalidad de la ampliación de la cocina mediante el cerramiento metálico, también se ha rechazado dicha alegación por no constar ninguna actuación del ayuntamiento respectivo.
Antes de firmar unas arras, asegúrese del estado de la vivienda.
