Así están los precios de la vivienda en las ciudades con mayor y menor riesgo de robo en el hogar

En el informe ´Los robos en viviendas españolas aseguradas´, UNESPA ha tenido en cuenta los lugares que son más o menos probables para sufrir un robo y lo compara con respecto al conjunto del país. "La probabilidad del robo en los hogares asegurados se desprende de la relación entre el número total de robos declarados al seguro y el número de viviendas aseguradas existente. La tasa resultante de esa relación permite saber en qué territorio de España es más o menos probable que ocurra un delito de estas características", destaca el estudio de la patronal de las aseguradoras.

En el análisis por provincias, se muestra cómo este fenómeno es particularmente intenso en todo el litoral mediterráneo y la mitad sur del país. Así, los territorios más afectados serían Badajoz, Granada, Valencia, Almería, mientras que las zonas menos propensas a este tipo de delitos se encuentran en la costa cantábrica o en el interior peninsular, como es el caso de Soria, Lugo, Asturias u Ourense.

Los asaltos en viviendas en los grandes municipios se reparten por toda España
Dónde están las grandes capitales y las ciudades más caras (y baratas)

Haciendo zoom sobre las grandes ciudades, aquellas de más de 75.000 habitantes, el resultado es más heterogéneo que el dato provincial. Granada (89,14%), Pontevedra (88,38%) y Ciudad Real (85,05%) son los municipios donde es más probable sufrir un robo en la vivienda, con cerca del doble de probabilidades que en otras poblaciones de más de 75.000 habitantes.

Los precios de la vivienda en estas ciudades van desde los 1.927 euros/m2 de la capital andaluza, a los 1.145 euros/m2 de la ciudad castellanomanchega, pasando por los 1719 euros/m2 de Pontevedra, según el último informe de precios de idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa.

Completan el top 10 de ciudades con mayor riesgo de robo en el hogar las dos capitales extremeñas, Cáceres (70,03%) y Badajoz (55,43%), que junto a Melilla (54,70%) todavía cuentan con más de 50% de probabilidades. Almería (47.06%), Pozuelo de Alarcón (42,43%), Valencia (38,47%) y Cartagena (22,57%) completan la decena.

Por el contrario, las ciudades donde es menos habitual enfrentarse a robos en la vivienda son Ceuta (-63,56%), Avilés (-59,83%), Lorca (-56,28%), en Murcia, y San Cristóbal de la Laguna (-56,28%), en la isla de Tenerife, con la mitad de posibilidades que en el conjunto de España.

Igualmente, sus precios varían desde los 1.807 euros/m2 de la ciudad autónoma a los 1.010 de la ciudad lorquina. Avilés (1.196 euros/m2) y la ciudad universitaria de La Laguna (1.357 euros/m2), también cuentan con precios más o menos asequibles.

Sin duda, Pozuelo es, con diferencia, el municipio con el precio de la vivienda más caro de entre las 10 ciudades con 3.418 euros/m2, mientras que Valencia (2.004 euros/m2) es la ciudad más grande con mayor probabilidad que la media de España de sufrir un robo en la vivienda.

De entre el resto de grandes capitales y tras los números de Valencia, se puede encontrar a Málaga (puesto 16), Sevilla (22), Barcelona (31), Zaragoza (35) y Madrid (47), con datos que varían del 16,51% de la ciudad malagueña, el 12,55% de la capital hispalense, a los más reducidos de Barcelona (7,10%) o Zaragoza (4,98%). Madrid (-3,44%) es la única gran capital donde la vivienda tiene menos probabilidad de sufrir un robo frente a la media nacional.

Los precios de la vivienda en estas grandes ciudades se encontraban a entre los 4.035 euros/m2 de Barcelona, los 3.900 euros/m2 de Madrid a los más ?asequibles? de Zaragoza (1.682 euros/m2) y de Sevilla (2109 euros/m2).

San Sebastián (19) tiene el precio de la vivienda más caro de España, con sus 5.111 euros/m2 a cierre del pasado julio en idealista, y mantiene una tasa de probabilidad de robo en la vivienda del 14,60%. Por encima de la capital donostiarra en la clasificación de Unespa se encuentra Sant Cugat del Vallès (11), la segunda ciudad más cara del listado, con 4.050 euros/m2. Su riesgo es algo mayor, con el 20,88% de probabilidad.

Otra localidad vasca como Getxo (15), la sexta más cara por precios del listado, ofrece viviendas en el mercado por un precio medio de 3.786 euros/m2, mientras cuenta con una tasa del 17,05%. Por encima de los 3.000 euros/m2 aparecen ya alejadas de los primeros puestos de la clasificación Marbella (55), con 3.786 euros/m2; Palma (84), con 3.353 euros/m2; y Bilbao (41), con 3.063 euros/m2.

Las ciudades mediterráneas están en porcentajes por debajo de la media nacional en probabilidad de robo en vivienda, mientras que en la capital vizcaína (0,41%) está prácticamente equiparado.

Por el lado contrario, la ciudad que cuenta con el precio medio de la vivienda más barato del listado es Talavera de la Reina (779 euros/m2) que ocupa el puesto 59 de listado. Gandía (94) y el ya nombrado de Lorca (99) son los municipios más baratos para comprar vivienda, con 1.004 euros/m2 y 1.011 euros/m2, respectivamente, y además, con poca probabilidad de sufrir un robo en la vivienda.

Mas info: https://www.inmobiliariaoficasa.com/