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Responden los dos

Alquiler. El propietario de una vivienda firmó un contrato de alquiler con una pareja. Tras unos impagos, el propietario presentó demanda de desahucio contra los dos, pero uno alegó que no tenía que ser demandado porque ya no vivía en el piso, aportando el empadronamiento en otra vivienda.



Apunte.  Pero los tribunales han dado la razón al arrendador:


· Han recordado que, para que un coarrendatario quede desvinculado del contrato de alquiler, debe notificarlo al arrendador y que éste preste su consentimiento (a no ser que se haya pactado expresamente tal posibilidad en el contrato).


·  Por ello, el mero abandono de la vivienda o la renuncia al contrato por parte de uno de los cotitulares arrendaticios no le desvincula de las obligaciones asumidas frente al arrendador si no existe el consentimiento de éste.


Si no se pacta, el coarrendatario no puede desistir unilateralmente, por lo que sigue respondiendo.

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